深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

华为辟谣“最大牛肉进口商”传闻：莫塞尔仅为员工福利平台

北京，2024年6月18日 – 近日，网传华为为国内最大牛肉进口商的消息引发广泛关注。对此，华为于6月14日通过官方微博辟谣称，该消息纯属造谣，华为与牛肉进口业务没有任何关联。

华为官方表示，莫塞尔是华为旗下的一项品质生活平台，主要面向华为员工及家属提供包括严选商品、餐饮、旅行等服务，其中牛肉只是平台所提供的众多商品品类之一。华为并未从事任何牛肉进口业务，也从未发布过相关信息。

针对近期牛肉价格波动，华为呼吁公众不要轻信网络传言，理性看待市场价格变化。同时，华为也将继续为员工提供优质的福利服务，不断提升员工满意度。

事件回顾

6月13日，有网友在社交平台上发布消息称，华为是国内最大的牛肉进口商，并由此引发了对牛肉价格波动的猜测。该消息迅速在网络上传播，并引起广泛关注。

莫塞尔平台简介

莫塞尔平台是华为为回馈员工、提升员工生活品质而推出的专属福利平台。平台精选全球优质商品，提供包括食品、酒水、家居、母婴等品类，并定期推出优惠活动。华为员工及家属可以登录莫塞尔平台，享受专属福利和优惠价格。

澄清影响

华为此次辟谣澄清，有效地制止了虚假信息的传播，维护了公司的声誉。同时，也避免了网传信息对公众造成的误导和恐慌。

启示

近年来，随着网络信息的快速传播，虚假信息也更容易滋生蔓延。广大网民应谨慎对待网络信息，做到不造谣、不信谣、不传谣，共同维护健康清朗的网络空间。